ന്യൂഡൽഹി: റിയൽറ്റി സ്ഥാപനമായ ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ അറ്റ കടം ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ പാദത്തിൽ 17 ശതമാനം ഉയർന്ന് 6,174 കോടി രൂപയായി. നിക്ഷേപകരുടെ അവതരണം അനുസരിച്ച്, മുംബൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള .ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ അറ്റ കടം 2023 സെപ്റ്റംബർ 30 വരെ 6,174 കോടി രൂപയാണ്. അറ്റ കടം 2023 ജൂൺ 30 വരെ 5,298 കോടി രൂപയും , കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷം. 3,649 കോടി രൂപയുമായിരുന്നു.
കഴിഞ്ഞ ഏപ്രിൽ മുതൽ കമ്പനി നടത്തിയ ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ കാരണമാണ് അറ്റ കടം ഉയർന്നതെന്ന് ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ചെയർപേഴ്‌സൺ പിറോജ്ഷ ഗോദ്‌റെജ് പറഞ്ഞിരുന്നു . ഭൂരിഭാഗം സ്ഥലമെടുപ്പും നേരിട്ടാണ് നടന്നതെന്നും അതിന് മുൻകൂർ പണം നൽകണമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
അറ്റ ഡെറ്റ്-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം 0.65 ആയതിനാൽ ഡെറ്റ് സ്ഥാനം സുഖകരമാണെന്ന് പിറോജ്ഷ ഗോദ്‌റെജ് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ, ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് 32,325 കോടി രൂപ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഭവന പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിനായി വിവിധ നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നിലധികം സ്ഥലങ്ങൾ ഏറ്റെടുത്തു.
നടപ്പു സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 15,000 കോടി രൂപയുടെ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കാനാണ് കമ്പനി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. ആദ്യ ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ 7,175 കോടി രൂപയുടെ പദ്ധതികൾ ഇതിനകം കൂട്ടിച്ചേർത്തു. അടുത്ത ഏതാനും പാദങ്ങളിൽ സ്ഥിരത കൈവരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അറ്റ കടം ഇനിയും ഉയരുമെന്ന് പിറോജ്ഷ പറഞ്ഞു.
പ്രവർത്തനരംഗത്ത്, ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് ഈ സാമ്പത്തിക വർഷം 14,000 കോടി രൂപയുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുണ്ട്, കാരണം അതിന്റെ നിലവിലുള്ളതും വരാനിരിക്കുന്നതുമായ ഭവന പദ്ധതികൾക്ക് ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
മുൻവർഷത്തെ 4,929 കോടി രൂപയിൽ നിന്ന് ,2023-24 സാമ്പത്തിക വർഷം ഏപ്രിൽ-സെപ്റ്റംബർ കാലയളവിൽ കമ്പനി വിൽപ്പന ബുക്കിംഗിൽ 48 ശതമാനം വളർച്ച കൈവരിച്ച് 7,288 കോടി രൂപയായി. ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിലെ ആദ്യ ആറ് മാസങ്ങളിലെ മൊത്തം വിൽപ്പന ബുക്കിംഗായ 7,288 കോടിയിൽ 3,186 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പനയാണ് ഡൽഹി-എൻസിആർ വിപണി സംഭാവന ചെയ്തത്.
ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ കമ്പനി 6.5 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണം ഡെലിവറി നൽകി. 2022-23 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് 10.47 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണം ഡെലിവറി നടത്തി. സാമ്പത്തിക രംഗത്ത്, ഗോദ്‌റെജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ പാദത്തിൽ അതിന്റെ ഏകീകൃത അറ്റാദായം 22 ശതമാനം വർധിച്ച് 66.80 കോടി രൂപയായി.
മുൻ വർഷം ഇതേ കാലയളവിലെ 54.96 കോടി രൂപയിൽ നിന്ന്. 2023-24 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിലെ ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ കാലയളവിൽ മൊത്ത വരുമാനം 605.11 കോടി രൂപയായി ഉയർന്നു, മുൻവർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിൽ ഇത് 369.20 കോടി രൂപയായിരുന്നു.
